Nie każdy dom w górach ma prawdziwy góralski charakter. Ten ma go od pierwszego spojrzenia.

Kamienna elewacja, drewniane kondygnacje, wnętrza wykończone naturalnym drewnem, tradycyjny piec kuchenny i salon z kominkiem tworzą miejsce, którego atmosfery nie da się odtworzyć w nowym budownictwie.

Na sprzedaż całoroczny dom wolnostojący położony przy ul. Zielonej w Dursztynie niewielkiej, malowniczej miejscowości na Spiszu. To propozycja dla osób, które szukają spokoju, bliskości przyrody i autentycznego klimatu, a jednocześnie chcą pozostać w zasięgu największych atrakcji Podhala i Pienin.

Dom ma około 110 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowo około 20 m² piwnicy z kotłownią. Znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni około 480 m², z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową.

Nieruchomość jest zadbana, całoroczna i sprzedawana wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach.

Najważniejsze informacje
cena: 699 000 zł do negocjacji,
lokalizacja: Dursztyn, ul. Zielona,
powierzchnia domu: około 110 m²,
dodatkowo około 20 m² piwnicy,
powierzchnia działki: około 480 m²,
rok budowy: 1991,
pięć pokoi,
trzy kondygnacje mieszkalne,
dom całoroczny,
parter murowany,
piętro i poddasze wykonane z drewna,
dach pokryty blachą,
drewniane okna,
taras o powierzchni około 20 m²,
balkon na poddaszu,
działka w całości ogrodzona,
bezpośredni dojazd drogą asfaltową,
wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie nieruchomości.

Rozkład pomieszczeń:
Parter
pokój około 15 m²,
kuchnia z jadalnią około 17 m²,
przedpokój około 4,5 m²,
łazienka około 3 m²,
oddzielna toaleta około 1,5 m².
Piętro
salon z kominkiem i wyjściem na taras około 21 m²,
sypialnia około 8 m²,
komunikacja około 8,5 m².
Poddasze
pokój około 8,5 m²,
sypialnia z wyjściem na balkon około 19,5 m²,
komunikacja około 4,5 m².
Piwnica
kotłownia,
powierzchnia około 20 m².

Wnętrze, które ma swój charakter

Sercem domu jest salon na piętrze przestronny, w całości wykończony drewnem i wyposażony w sprawny kominek. To przestrzeń stworzona do spokojnych wieczorów, rodzinnych spotkań i odpoczynku po całym dniu spędzonym na szlaku.
Z salonu można wyjść bezpośrednio na taras o powierzchni około 20 m². Dodatkowy balkon znajduje się przy największej sypialni na poddaszu.

W kuchni zachowano sprawny, tradycyjny piec, w którym nadal można palić. W połączeniu z drewnianą podłogą i regionalnym wystrojem nadaje on wnętrzu autentyczność, której coraz trudniej szukać we współczesnych domach.

Funkcjonalny układ pięciu pokoi zapewnia przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i gości. Poszczególne kondygnacje pozwalają wyraźnie oddzielić strefę dzienną od części przeznaczonej do odpoczynku.

Ogrzewanie i media:
centralne ogrzewanie z grzejnikami,
piec węglowy wymieniony około pięciu lat temu,
sprawny kominek w salonie,
ciepła woda ogrzewana zimą przez piec centralnego ogrzewania,
bojler elektryczny wykorzystywany latem,
prąd,
woda z gminnej sieci wodociągowej,
szambo,
kuchenka zasilana gazem z butli.

Działka i dojazd:
Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni około 480 m². Zieleń znajdująca się wokół budynku tworzy przyjemne otoczenie, a niewielki ogród nie wymaga czasochłonnej pielęgnacji.

Dużym atutem jest bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, zapewniający wygodny dojazd do posesji o każdej porze roku.

Dursztyn leży na zachodnim skraju Pienin Spiskich, w otoczeniu lasów, rozległych łąk i charakterystycznych wapiennych skał. To miejsce pozwala żyć i odpoczywać blisko natury, z dala od intensywnego ruchu turystycznego największych podhalańskich miejscowości.

W okolicy znajdują się między innymi:
Przełom Piekiełko,
Jurgowska Góra,
wieża widokowa na Żarze,
piesze i rowerowe trasy prowadzące przez Pieniny Spiskie,
liczne lasy oraz tereny spacerowe.

Z Dursztyna można wygodnie dojechać do Białki Tatrzańskiej, Niedzicy, Jeziora Czorsztyńskiego i Nowego Targu, który znajduje się w odległości około 18 km.

To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z atrakcji Podhala, Spisza i Pienin, ale po całym dniu wracać do ciszy własnego domu.

Stan prawny:
uregulowany stan prawny,
jeden właściciel,
nieruchomość wolna od obciążeń.

Ten dom nie udaje góralskiego klimatu on naprawdę go ma. Może stać się całorocznym domem rodzinnym, miejscem weekendowych i wakacyjnych wyjazdów albo prywatną bazą wypadową do odkrywania Spisza, Podhala i Pienin.

Cena: 699 000 zł do negocjacji.

Jeżeli szukasz nieruchomości innej niż wszystkie, zadzwoń i umów się na prezentację. Zdjęcia pokazują jej charakter, ale dopiero na miejscu można poczuć prawdziwą atmosferę tego domu.

K2 Prestige - Biuro Nieruchomości Nowy Targ